Soru

20 Mayıs 2024 tarihinde 5 Milyon TL'ye alınan bir ev 30 Kasım 2024 tarihinde 7 milyon 300 bin TL'ye satılmıştır. Ev için 150 bin TL masraf yapılmıştır. Değer artış kazancı ne kadardır?

VergiGPT

20 Mayıs 2024 tarihinde 5 milyon TL'ye alınan ev, 30 Kasım 2024 tarihinde 7 milyon 300 bin TL'ye satılmıştır. Bu işlem sonucunda elde edilen değer artış kazancı aşağıdaki gibidir:

• Alış Bedeli: 5.000.000 TL
• Satış Bedeli: 7.300.000 TL
• Giderler: 150.000 TL

Değer Artış Kazancı Hesabı:

• Gayrisafi Hasılat: 7.300.000 TL - 5.000.000 TL - 150.000 TL = 2.300.000 TL
• Safi Değer Artışı: 2.300.000 TL
• İstisna: 87.000 TL
• Vergiye Tabi Matrah: 2.063.000 TL

Sonuç olarak, değer artış kazancı 2.063.000 TL olarak hesaplanmıştır. Bu tutar üzerinden değer artış kazancı vergisi ödenecektir.

VergiGPT ile kolayca Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Hesaplaması yapabilirsiniz!